沖縄の分譲マンション、高騰が続きます

今日の那覇市２１～２３℃／湿度８３％／北東の風３～７ｍ



どこを切り取っても真っ白けそれにしてもこの時期に２３℃だなんて変な感じ過ごしやすいのはいいけどね・・・

Yです。

沖縄の住宅事情について分譲マンションの販売状況を調べてみました。
全体として少し新築マンションが減って、中古マンションの需要が高まりつつあるかな？という印象です

★那覇市　～新都心には億ションも～
新築
40〜60㎡：3,550万円～4,580万円(平均3,980万円)昨年調査との平均差▼120万円
60〜80㎡：3,980万円～8,400万円(平均5702万円)同＋914万円
80〜100㎡：5,850万円～1億1,300万円(平均9,483)同＋4,008万円
100㎡〜：1億1,800万円

中古 5～10年
40〜60㎡：平均4,128万円 (＋483万円) 10～15年 平均3,186万円(▼133万円)
60〜80㎡：平均4,810万円 (＋478万円) 10～15年 平均5,126万円(＋1,120万円)
80〜100㎡：平均6,762万円 (＋1,743万円) 10～15年 平均6,380万円(＋1,687万円)
100㎡〜：平均2億7,400万円 (＋2億1,412万円)

★浦添市
新築 60〜80㎡：3,850万円～4,400万円

中古5～10年：平均4,072万円

★沖縄市
新築
60〜80㎡ ：2,590万円～4,880万円
90㎡〜：4,480万円～8,800万円

中古5～10年　60〜80㎡：平均4,094万円

★宜野湾市
新築
60〜80㎡ ：3,450万円～4,520万円
80㎡〜：5,380万円

中古5～10年：平均4,380万円

★中城郡北谷町
新築
60〜80㎡：4,830万円～6,230万円

中古
5～10年：平均3,680万円
10～15年：平均5,740万円

※築10年以上で1億円以上の物件も出ています

沖縄のマンション相場はまだ上がりそうな気配です
賃貸にするのか分譲にするのか、じっくりと調べる必要がありますね

※マンション単価は株式会社Land Price Japan「土地価格相場が分かる土地代データ」から抜粋しています。

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