沖縄の住宅地変動率は全国一　～公示地価～

今年の公示地価が発表されました

沖縄の住宅地伸びは全国一
沖縄県の動向ですが、住宅地の伸び率は5.5%で、宮城(4.7%)、北海道(4.4%)などを抑えて全国一の伸びとなりました。

前年までの3年は1.0%、2.0%、3.6%とやや鈍化傾向だったのですが、コロナ明けとともに再び上昇幅が伸びてきたようです。

全国平均は2.0%(前年1.4%)の上昇でした。

商業地は5.0%の伸びで、福岡(6.7%)、東京(6.3%)などに続いて8番目でした。
全国平均は3.1%(前年1.8%)です。

県内住宅地はうるま市の伸びが顕著
沖縄県内の人口10万人以上の市における住宅地変動率は宜野湾市、うるま市が6.0%でトップでした。
宜野湾市は前年もトップだったのですが、うるま市は前年の2.7%(第3位)から躍進してきました。
以下、浦添市(4.3%)、那覇市(4.0%)、沖縄市(3.0%)と軒並み前年上昇率を上回っています。

一方商業地では、宜野湾市が5.6%で前年の第3位からトップとなり、沖縄市5.2%、うるま市5.1%と5%台で続き、浦添市(4.7%)、那覇市(4.6%)と続きます。

全般に上昇傾向が強まっていますね。

相変わらず那覇市や周辺でのマンション建築は続いています。
今後も地価上昇は続きそうですね

※データは国土交通省「地価公示」から抜粋しています。