今日の那覇市
２７～３２℃
／湿度７３％／北東の風２～５ｍ
久しぶりに北の空が青い～
Y
です。
今年の地価が公表されました。
沖縄県は全用途平均で4.9%(前年は2.7％)と大幅に上昇しました
これで上昇は10年連続となります。
これで上昇は10年連続となります。
◆用途別の状況
用途別では、住宅地が4.9%(前年2.7％)、商業地は4.8%(同1.9%)といずれも上昇、ただし工業地は10.0%(同12.2%)と伸びが抑えられました。
◆市町村別の状況
住宅地の上昇上位は①宮古島市が17.7%(前年10.9%)と前年に続いて大幅に上昇しており、次いで②恩納村も12.4%(同2.7%)と急速に伸びてきています。
住宅地の上昇上位は①宮古島市が17.7%(前年10.9%)と前年に続いて大幅に上昇しており、次いで②恩納村も12.4%(同2.7%)と急速に伸びてきています。
以降は③北中城村8.9%(同5.5%)、④7.7%で宜野座村(同3.3%)、中城村(同4.9%)と中部、北部に地価上昇の波が来ていることが分かります。
商業地では、ここでも宮古島市が1位で12.6%(前年4.0%)と大幅上昇、以下は②宜野湾市9.0%(同4.1%)、③読谷村8.9%(同1.0%)、④糸満市7.0%(同1.1%)、⑤西原町6.8%(同6.1%)と那覇から周辺に伸びてきています。
新型コロナの5類移行や旅行支援などから、観光需要はコロナ前を取り戻しつつあります。
商業地への需要は今後ますます高まってくるんでしょうね。
商業地への需要は今後ますます高まってくるんでしょうね。
マンション建設も変わらず進んでいて、我が家のポストにも毎日のようにチラシが投函されています。
ただ以前のように売り出し後「即完売」という物件は減っているように感じます。
今後も地価の行方に要注目ですね
※数字は沖縄県公表の「令和5年 沖縄県地価調査結果の概要」から抜粋しています。
※基準地価は今年7月1日現在の価格を9月20日に公表されたものです。
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